대법원 법원경매정보 이용방법 확인하기

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대한민국 법원은 국민의 권리와 이익을 감싸고, 국가의 법률 체계를 지키는 중요한 기관입니다. 법원의 업무 중 한가지는 경매 업무이고요. 

법원 경매는 법원에서 각가지 재산을 살 수 있는 단계이예요. 유료, 무료 사이트도 이용하지만 공신력 있고 국가에서 정식으로 경영하는 '대법원법원경매정보' 에 대하여서 둘러보겠습니다.

현대에 집값의 하락과 대출이자 상승으로 기인해 매각 물건이 많이 나오고 있고요. 집값이 최고점일 때 대출을 받고 집을 매입하신 분들은 현재 대출이자는 오르고 집값이 뒤처지면서

내 돈이 아닌 은행 돈으로 구매한 집이 부담으로 다가올 수밖에 없는데요. 은행 대출이자가 하루하루 어이없이 오르면서 월마다 대출이자를 갚아야 하는 부담을 앉고 있는 집주인들은 답답하게 되고, 특히 다르게 집값의 하락뿐 아니라, 전세금도 하락하면서 갭투자를 했을을 경우, 세입자가나가겠다고 하도록 하면 신기로운 세입자를 구해도 전세금을 내 돈을 추가로 해 줘야 하는 추세이 되고 말죠.

그렇지 않아도 은행 이자가 부담스러운 경향에서 전세보증금도 대 주어야 한 상황까지 발생하자 더 이상 버티지 못하고 집을 경매에 배출하는 경우가 발생하게 되기도 해요.

대법원 법원경매정보 이용방법 확인하기

대법원 법원경매정보 이용방법

경매 정보를 확인하려 조회해보면 많은 유료사이트가 검색이 된다 하였습니다. 유료 사이트 대비 권리 관계나 물건의 세밀한 정보는 부족하게될 수 있는 반면, 물건 기본 정보는 대법원 법원 경매정보 사이트에서도 무보수로 검증할 수 있다고 합니다. 

유료사이트의 이용료가 부담되신다면 대법원 법원경매정보 사이트를 사용하시면 공짜로 물건의 기본적 정보를 확인해 보실 수 있다고 합니다. 대법원에서는 경매로 나온 물건에 대한 정보를 알려주는 사이트를 운영하였으있어요. 법원에서 경매로 올라오는 정보는 여기서 검색하면 다 찾을 수가 있습니다. 

하지만 처음 대법원 법원경매정보 사이트를 접하는 사람들은 어떻게 이용하는지 접근하기가 쉽지 않을 수 있습니다. 그런 분들을 위해 대법원 법원경매정보 사이트를 이용하는 방법을 한개씩 설명해 드리려고 하더라고요.

대법원 법원경매정보 홈페이지 안내 및 검색

일전에 홈페이지 링크입니다. 경매를 하시는 분들 중 들어가지 않은 분들도 많으실 겁니다. 왜냐하면 유료 경매사이트가 너무 잘되어 있기 때문이라고 합니다. 하지만 모든 사이트가 아래 사이트를 참고로 운영된다는 점을 알아두시는 게 괜찮을 것같다고 합니다.

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

대법원 법원경매정보 이용방법 확인하기

대한민국법원 법원경매정보 홈페이지의 첫 화면이예요. 한번 쭉 이것저것 눌러보시는 거 권유드립니다. 화면 상단 '경매물건' 또는 아래 '물건 상세검색'을 클릭해주세요. 기본 화면은 물건 상세검색 화면이예요.

법원/담당계 경매 사건 관할 법원을 말하고요. 모를 경우 소재지를 선택 하시면 되기도 하더라고요 소재지(지번주소) 옛날 구 주소를 동원해 찾는 방법이라고 합니다. 소재지(새 주소) 지금 쓰고 있는 도로명 주소로 찾는 방법이라고 합니다.

사건번호를 알고 계신 경우 왼쪽 맨 아래 경매 사건검색을 이용해서 경매를 검색하는게 빠릅니다. 자신이 서식하고 있는 지역의 법원을 모른다면 차지하는 지역이 어딘지 확인하시고 법원을 선택하시면 됩니다 하고요. 아무것도 모를 경우 체크 없이 넘어갑니다.

기일입찰, 기간 입찰, 전체 체크가 있다고 하는데 부동산 경매의 경우 법원에서 날짜를 정해서 기일입찰을 하고 있다고 합니다. 초보자의 경우 그대로 놔두시면 된다고 합니다.

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대분류, 중분류, 소분류로 나뉘어 있다고 하는데, 어찌 용도를 소망하시는지에 따라 선택하시면 된다고 하더라고요. 토지는 땅에 맺어진 내용이며, 건물은 아파트, 오피스텔 등을 볼 수 있고요. 

각 물건에서 매각물건명세서, 현황조사보고서, 감정평가보고서 등을 클릭하시면 더 상세한 정보를 알아볼 수 있고요.

 

 

 

1)매각물건명세서

부동산의 표기, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유 가능한 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 등록된 부동산에 대한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 않는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요

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2)현황조사보고서

사건의 표기, 부동산의 표기, 조사의 일시, 장소 및 방법 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수 및 그 밖의 현황 이 밖에 법원이 명한 사항 등에 대하기에 조사한 내용 부동산의 현황을 검토할 수 있 도면, 사진 등

3)감정평가서

사건의 표기, 부동산의 표기, 부동산의 평가액과 평가일, 부동산이 있는 곳의 환경 평가 대상이 토지인 경우에는 지적, 법령에서 정한 규제 또는 제한의 유무와 그 내용 및 공시지가, 이 밖에 평가에 참고가 된 사항 평가 대상이 건물인 경우에는 그 부류·구조·평면적, 이 밖에 추정되는 잔존 내구연수 등 평가에 참고가 된 사항 평가격의 산출 방법 이 밖에 법원이 명한 사항



이런식 기법으로 해서 대법원 법원경매정보 사이트 이용방법, 대법원 법원경매정보 사이트에서 경매 물건을 검색하는 방법을 알아보았습니다. 유료 사이트 못지 않게 대법원 법원경매정보 사이트에서도 기초적인 경매정보를 전달되실 수 있으니 동원해보시기 바라겠습니다. 

 

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